Сквер Яланского: упущенные возможности

ГлаВредные вопросы от Actual.Today - в Telegram
Поделиться:

Сегодня утром в Запорожье была проведена массовая вырубка деревьев в сквере Яланского – между остановкой «Универмаг «Украина» и цирком. Эти работы провели подрядчики фирмы «Ленд Девелопмент» бизнесмена и депутата Запорожского городского совета Владимира Кальцева – компания готовит место под строительство нового ТРЦ в центре города.

Работы в сквере прошли почти без активного сопротивления общественных активистов, которые ранее с переменных успехом срывали другие подготовительные работы, разбивали в сквере палаточный лагерь и объявляли головку (и то, и другое было со временем прекращено), фактически срывали общественные слушания, организованные мэрией – брали контроль над слушаниями в свои руки. Вырубка деревьев, прошедшая несмотря на эти действия, только подтверждает, что застройщик не отказался от своего плана по созданию ТРЦ и полон решимости реализовать этот план, даже используя жесткие и неодобряемые активистами действия.

С другой стороны, именно такими жесткими и «недоговороспособными» людьми сразу же проявили себя именно многие общественные активисты, ставшие по их словам, на защиту сквера. Несмотря на наличие у бизнес-структур Кальцева необходимых документов (в частности, документов на аренду этого участка на 50 лет) и формальное следование процедурам, общественники упорствовали в своей позиции «Здесь просто не будет никакого ТРЦ» – без рассмотрения возможных вариантов и альтернатив. Более того, лидеры общественного мнения, депутаты, журналисты, занявшие позицию «за ТРЦ» или даже нейтральную, попадали сразу объявлялись в лучшем случае продажными.

Так изначально были отрезаны все пути к компромиссам и переговорам. Теперь на компромиссы и переговоры явно не хочет идти уже застройщик.

Несколько месяцев активности вокруг сквера так и не смогли вдохнуть в него жизнь: объективно это место не пользуется популярностью у горожан, в лучшие моменты – пустует, в худшие – служит пристанищем для асоциальных личностей.

Никакой внятной альтернативы развития и возрождения сквера со стороны противников строительства ТРЦ не последовало. Как и ответа, почему судьба сквера никого не беспокоила уже долгие годы.

Упущен момент, когда теоретически можно было выработать вместе с застройщиком какой-то альтернативный вариант развития событий: изменить проект самого центра, изменить проект реконструкции сквера Яланского и парка Пушкина, ввести дополнительные социальные или финансовые обязательства… Но поскольку путь переговоров был закрыт изначально, обсудить эти варианты было просто негде.

Запорожский общественный деятель Рудольф Акопян в первые месяцы противостояния вокруг сквера Яланского предлагал выдвигать застройщикам не ультиматумы (так как застройщики находятся в сильной позиции: закон формально на их стороне и есть значительные ресурсы), а условия:

Рудольф Акопян
Рудольф Акопян

«Ни для кого не секрет, как лично я пострадал из-за ужасной экологической ситуации в городе. Но моё здоровье и здоровье других людей не становится лучше от митингов или от срыва проекта застройщиков-инвесторов.

Какой выход из тупика? Он может быть гораздо проще, чем кажется. Почему бы не озвучить НЕ УЛЬТИМАТУМ («не надо ТРЦ»), А УСЛОВИЯ. Условия, выполнение которых УЖЕ СЕЙЧАС, сделает возможным строительство ТРЦ. Или хотя бы первые этапы реализации проекта.

Одно из главных препятствий – недовольство вырубкой 600 деревьев в сквере и недоверие к обещаниям застройщиков высадить в несколько раз больше, но потом. Окей, давайте от громады выдвинем условие: высадить 2000 или 3000 новых деревьев, прямо сейчас и прямо там, где укажет громада!».

То же самое, по словам Рудольфа Акопяна могло касаться замены коммуникаций в районе места будущего ТРЦ и т.д.

Отчасти такая позиция отдельных запорожцев была услышана застройщиком – и «Ленд Девелопмент» сообщил о нескольких взятых на себя обязательствах, в частности:

— помимо компенсации за вырубку деревьев, высадить в процессе застройки 9000 деревьев и кустарников и 70 000 кв.м. газонов;

— содержание и охрану парка за собственный счет, а также финансовые санкции в отношении самого же застройщика, если будут нарушены сроки реконструкции парков;

— раз в квартал отчитываться в СМИ и перед общественностью о ходе работ.

А также, естественно, соблюсти нормы экологического, строительного, налогового законодательства.

Теперь, когда дальнейшее выставление условий застройщику вряд ли возможно, и строительство идет явно уже по намеченному застройщиком плану, горожанам остается только надеяться, что проект действительно будет реализован с соблюдением озвученных обязательств.

А более конструктивным общественным активистам теперь придется выступить контролерами взятых на себя Кальцевым обязательств — и в будущем не упустить возможности влиять на развитие центра города, в частности на ход строительства ТРЦ и реконструкции территории вокруг него.

Если вы нашли ошибку, пожалуйста, выделите фрагмент текста и нажмите Ctrl+Enter.


Поделиться:

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован.

Сообщить об опечатке

Текст, который будет отправлен нашим редакторам: