«Ремонт» Запоріжжя після ракетних обстрілів: 4000 метрів труб та утеплювача. 3000 кв. метрів шпалер, 5200 кв. метрів металочерепиці та 1000 літрів спеціальної хімії для миття фасаду понівеченого кварталу в центрі міста.

Повоєнна відбудова в ході повномасштабного вторгнення росії в Україну поставила перед архітекторами, інженерами та будівельниками нові виклики. Фіксують руйнування та пошкодження від влучання ракет не тільки в епіцентрах прильотів.

Страждає й оточуюча територія зі спорудами.

Серед таких «шрамів» – чимало памʼяток архітектури, які потребують комплексного та глибокого обстеження, що допомагає відновити їх в повній мірі. В перелік відбудови обʼєктів потрапив і будинок-памʼятка та цілий квартал пошкоджених споруд та прибудинкової території на пр. Соборному, 151/Сталеварів 11 в Запоріжжі.

Зважаючи на статус памʼятки, було прийнято  рішення саме про реставрацію будинку.  Детальне обстеження показало, що мова має йти не тільки про відбудову пошкодженої секції на понад два десятки квартир, а й про відновлення всього кварталу 15-підʼїздного будинку, а це житло понад 160-ти родин.

Ракетою та вибуховою хвилею було пошкоджено системи ЖКГ, покрівлю, придомову територію та стан зон загального користування кварталу – підʼїздів, підвалів, тощо. Деформовано конструкції квартир навіть в підʼїзді, що розташовано за 5 секцій від епіцентру удару.

«Постраждали багато людей. Постраждав і наш будинок, і сусідні будинки. Ми відчули це на собі, коли відкривалися шафи, вікна, в нас балкон відійшов. Комунікації та підʼїзди ремонтували щонайменше років 15 тому. Нам пофарбували стіни і все – більше не робили нічого. Те, що тут було до вибуху і те, що зараз це дві великі різниці. Підхід з робіт у всьому домі на квартал  – це важливо, бо це центр міста. І щоб людям нічого не нагадувало ті страшні події, щоб повернулися ті люди, які вижили, я вважаю, що має бути зроблено весь будинок. Думаю, у нас буде ще краще, ніж було до того, як стався 6 жовтня (ред.-2022 року) цей вибух. Ми цього заслужили після того, що було»,- ділиться, мешканка другого підʼїзду будинку на проспекті 151/Сталеварів 11.

Аби весь будинок знов повернувся до єдиної системи життєдіяльності – замінено 2 тисячі метрів кабелю електропроводки, 4 тисячі метрів труб системи водозабезпечення, каналізації та опалення.

З 200 тисяч цеглин, 100 м.куб. бетону і десятків тонн металоконструкцій вже зведено всі 5 поверхів пошкодженої секції, в квартирах триває повний ремонт та оздоблення. На це піде 3000 кв.метрів шпалер, 700 кв.метрів плитки, 24 тони шпаклівки та 177 тон штукатурки. І це не повний перелік.

Капітальний ремонт провели і в усіх 15 підʼїздах. Використано майже 70 тон штукатурки.

Паралельно з цим, за рахунок реорганізації процесів і темпів виконання робіт, вдалося не тільки відремонтувати інженерні мережі будинку, а й зробити його більш сучасним і комфортним. Споруда стала однією з небагатьох в Запоріжжі, де повністю утеплюють 4465 м.кв. даху та внутрішню сторону дому, периметр якої сягає 265 м. А на утеплення всього будинку пішло 8000 кв. метрів армуючої сітки, 86 тон клею, 6000 кв. метрів базальтової вати та 1650 кв. метрів пінополістиролових плит.

Облаштовують тут і придомову територію. Після закінчення монтажу найпростішого укриття, будівельники вкладатимуть 4000 кв. метрів асфальтобетону , 5000 кв. метрів тротуарної плитки. У дворі зʼявляться дитячий та спортивний майданчики.

2000 мешканців кварталу будинків отримають сучасний ландшафтний сквер із сотнею дерев та кущів.

Нині на обʼєкті стартує етап, який є важливим для всього Запоріжжя. Підрядник розпочав повне відновлення автентичного вигляду споруди – фасадні роботи.

265 м в довжину, близько 5 тисяч квадратних метрів загальної площі. Такими є масштаби відновлення «обличчя» споруди, що з 2014 року має статус памʼятки архітектури. Площа тільки відбудованої секції, яку необхідно вкласти автентичним облицюванням, складає 208 м.кв. Для цього виготовляють 1800 одиниць шамотної плитки, що співпадатиме з оригіналом, та 300 одиниць архітектурних елементів. Фасад відбудованої секції на проспекті Соборному 151, буде облицьований плиткою оригінального кольору, що був передбачений архітекторами під час забудови кварталу. Через вік плитки, якою було облицьовано будинки в центрі міста, в тому числі квартал, куди поцілила російська ракета, за майже 70 років служби, вона змінила колір.

«Враховуючи що з 1956 року жодних робіт по фасаду не проводилось, після реставрації пошкодженої частини і оздобленням її новою плиткою, то дійсно, різниця між виглядом відбудованої секції і рештою кварталу буде вражаюча. Тому в нас немає іншого виходу, крім як реставрувати повністю весь будинок, щоб у нас загальна картинка була цілісною», – наголошує Олександр Андреєв, директор КП “Управління капітального будівництва.

Тож будинок, довжина якого сягає близько 300 метрів, будуть «мити», використовуючи для цього спеціальний хімічний розчин. Бо звичайний  піскострумінь «вбʼє» старовинні будматеріали.   Саме такою технологію піскоструміню було пошкоджено частину будинку на Соборному 159, де декілька років тому мешканці самостійно намагалися «вимити» так свою секцію. Що викликало резонанс та обурення у містян.

Тож склад «хімії», а це 1 000  літрів спеціального розчину,  довелося підбирати індивідуально для матеріалів, які забезпечують унікальність і цінність кварталу забудови.

«В ході розбору завалів і проведення ретельного обстеження стану обʼєкту, ми отримали зразки фасадних матеріалів. І самої плитки, і елементів ліпнини. Ці зразки передали виробникам спеціальних матеріалів в Німеччину, і за 2 місяці вони змогли підібрати оптимальний для нас склад препарату, яким ми делікатно відмиємо плитку і всі архітектурні елементи. Це безлужний кислотний розчин, який не шкодить шамоту (матеріал виготовлення плитки – ред.), і здатний при цьому його делікатно очистити», – пояснює Олександр Андрєєв.

Рішення про фасадні роботи не тільки на 200 м.кв. відбудованого фасаду, а й решти будинку, дозволило витримати «код міста».

«Добре, що дім реставрують повністю, і повертають йому йому історичний вид.  Це вкрай необхідно при відновленні, я вважаю. Складно уявити на цьому місці забудову іншого стилю», – каже мешканець 1-го підʼїзду будинку на проспекті Соборному /Сталеварів 11,  Павло Сапітон.

Нагадаємо, будинок на пр. Соборному, 151/Сталеварів, 11 постраждав внаслідок влучання російської ракети 6 жовтня. Реставрація обʼєкту здійснюється за рахунок державного та міського бюджетів за підтримки комбінату “Запоріжсталь”. Здати обʼєкт в експлуатацію мають на новорічні  свята.