Сучасне інженерне рішення для реставрації фасаду будинку на пр. Соборному, 151. Ручна робота та 1000 літрів спеціальної «хімії» з Німеччини
Будівельники розпочали «мити» унікальну шамотну плитку, якою облицьовано фасадну частину понівеченого будинку-памʼятки на пр.Соборному, 151/Сталеварів, 11. Виконавці відмовилися від небезпечного для плитки піскоструминня та знайшли технологічне рішення. Кожний квадратний метр фасаду, що під час будівництва будинку в 1950-х було прикрашено плиткою з шамотного порошку та кварцового піску, нині миють вручну із використанням спеціального засобу. Його формулу та склад підбирали німецькі виробники будівельної хімії індивідуально, на замовлення. Спеціальний розчин випробовували на зразках матеріалів, отриманих під час розбору завалів та обстеження обʼєкту
«Зруйнована частина буде повністю відреставрована, для цього буде задіяно близько 1800 плиток з шамотної глини, які зараз виготовляються. Враховуючи вік будинку, візуально різниця між відновленою частиною та рештою дому буде дуже помітною. Бо за 80 років по фасаду тут нічого не робилось. Тому ми прийняли рішення реставрувати весь фасад. Співпрацювали з фахівцями з Німеччини, які підібрали нам реагенти. Вони ( ред.- реагенти) нададуть плитці первозданний вигляд, і при цьому – не пошкодять її»-, пояснює директор КП “Управління капітального будівництва” Олександр Андрєєв.
Як наголошує Юрій Іващенко, керівник бригади підрядної організації, на очищення одного квадратного метру фасаду витрачають близько 30-40 хвилин. Безлужний розчин наносять на поверхню, розтирають щітками, після чого – змивають. Такі роботи з реставрації «обличчя» кварталу триватимуть найближчі три тижні. Всього для фасадних робіт було вироблено 1000 літрів засобу, який делікатно відмиває плитку, без ризиків для її автентичного вигляду.
«Тут є і кераміка, і камінь. Тому треба різний рівень кислоти, щоб взаємодіяло і працювало. Зараз ми комбінуємо дві хімії, які дають результат. На декоративних елементах будемо також підбирати окремо хімію, яка буде працювати. Відчищення 1 кв.м. займає близько 30-40 хвилин. Бо це нанесення, розтирання, а потім – змивка. Терміни є, звісно, але важливіша – погода. І є ще “сусід”, який заважає працювати. Термін – поки тепло, ми робимо»,- Юрій Іващенко, керівник бригади підрядної організації.
В Управлінні капітального будівництва наголосили: збереження стану плитки стало однією з причин вибору саме такого підходу до фасадних робіт. Адже в початковому проекті відбудови кварталу, реставрувати фасад планували піскоструєм. Цей метод зняв б з плитки разом з брудом і спеціальний захисний шар, глазур, що суттєво зменшило б термін експлуатації матеріалу.
Роботи із фасадом – не єдиний етап реконструкції, де підрядник зміг оптимізувати процеси, аби зробити більше. Після отримання авторських прав на проект з реставрації будинку за адресою пр. Соборний 151/Сталеварів 11 КП УКБ, було прийнято рішення про коригування проекту. В результаті – було додано чимало видів робіт без збільшення витрат.
А саме: утеплення фасадної частини внутрішньої сторони будинку, яка не є памʼяткою архітектури. Це близько 6500 м2, капітальний ремонт 15 підʼїздів, утеплення даху, вогнезахисна обробка всіх деревʼяних та металевих конструкцій будинку, благоустрій всього двору з улаштуванням найпростішого укриття на 100 осіб. Загальний обсяг робіт, після детального обстеження обʼєкту відбудови та реорганізації процесів, збільшився на 30%.
Відбудова памʼятки архітектури на Соборному, 151/Сталеварів, 11 триває. Вже до нового року обʼєкт мають повністю здати в експлуатацію. Роботи на обʼєкті, які фінансуються з державного й міського бюджетів та за підтримки ПАТ “Запоріжсталь”.
